PRAWO RZECZOWE TOM 3 wyd.4

Przedmowa

Wykaz skrótów

Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym
ő 1. Wiadomości wstępne
I. Znaczenia pojęcia "prawo rzeczowe"
II. Podstawowe problemy teorii prawa rzeczowego
III. Rola prawa rzeczowego i podmiotowych praw rzeczowych
ő 2. Podmiotowe prawa rzeczowe
I. Spór o stosunek prawny prawa rzeczowego
II. Stosunek prawny i prawo podmiotowe w świetle ustaleń teorii prawa
III. Podstawowe cechy konstrukcyjne stosunków prawnych
i podmiotowych praw rzeczowych
IV. Przedmioty podmiotowych praw rzeczowych
V. Bezwzględny i bezpośredni charakter praw rzeczowych
VI. Zasada wyróżniania praw rzeczowych
VII. Numerus clausus praw bezwzględnych i zobowiązań realnych; zakres
swobody umów
VIII. Typy i rodzaje podmiotowych praw rzeczowych
IX. Jawność praw rzeczowych
X. Prawa rzeczowe a prawa względne
ő 3. Posiadanie
I. Uwagi wstępne
II. Posiadanie a podmiotowe prawa rzeczowe
III. Uregulowanie posiadania w Kodeksie cywilnym
ő 4. Prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym
I. Źródła prawa rzeczowego
II. Imperatywne i dyspozytywne normy prawa rzeczowego
III. Stosowanie do praw rzeczowych przepisów innych działów prawa
cywilnego

Rozdział II. Treść i wykonywanie prawa własności
ő 5. Ujęcie własności jako podmiotowego prawa rzeczowego
I. Uwagi wstępne
II. Ujęcie własności według Kodeksu cywilnego
III. Cechy prawa własności
ő 6. Przedmiot prawa własności
I. Uwagi wstępne
II. Rzeczy jako przedmioty własności
III. Odrębna kategoria mienia
IV. Nieruchomości jako rodzaj rzeczy
V. Przedsiębiorstwo
VI. Gospodarstwo rolne
ő 7. Granice przestrzenne nieruchomości gruntowych
ő 8. Treść prawa własności w ujęciu pozytywnym
I. Uwagi wstępne
II. Posiadanie rzeczy
III. Korzystanie z rzeczy
IV. Rozporządzanie rzeczą
ő 9. Bezwzględny charakter prawa własności (negatywne ujęcie
własności)
ő 10. Granice prawa własności
I. Uwagi wstępne
II. Granice określone ustawą
III. Klauzula zasad współżycia społecznego
IV. Klauzula społeczno-gospodarczego przeznaczenia prawa
ő 11. Regulacja prawa sąsiedzkiego
I. Uwagi wstępne
II. Ograniczenie dopuszczalnych immisji
III. Służebności w stosunkach sąsiedzkich
IV. Problem granic gruntów sąsiednich
V. Określenie sposobu korzystania z przygranicznych pasów gruntu
ő 12. Pozakodeksowa regulacja treści i wykonywania własności
nieruchomości
I. Uwagi wstępne
II. Regulacja planowania i zagospodarowania przestrzennego
III. Regulacja kształtowania ustroju rolnego i ochrony gruntów rolnych
i leśnych
IV. Regulacja gospodarki nieruchomościami skarbowymi
i samorządowymi
V. Regulacja gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu
Państwa

Rozdział III. Prawa do przedmiotów materialnych niebędących rzeczami
ő 13. Uwagi wprowadzające
ő 14. Prawa do złóż kopalin oraz innych fragmentów górotworu
I. Uwagi wstępne
II. Własność złóż kopalin oraz innych fragmentów górotworu
w aktualnie obowiązującym stanie prawnym
III. Użytkowanie górnicze
IV. Inne prawa do złóż kopalin
ő 15. Prawa do wód
I. Uwagi wprowadzające
II. Własność wód
ő 16. Prawa do zwierząt

Rozdział IV. Nabycie i utrata własności
ő 17. Ogólna charakterystyka nabycia i utraty własności
I. Uwagi wstępne
II. Ogólny przegląd zdarzeń prawnych powodujących nabycie i utratę
własności
III. Pierwotne i pochodne nabycie własności
IV. Nabycie a utrata własności
ő 18. Przeniesienie własności
I. Wprowadzenie
II. Przeniesienie własności w trybie umowy zobowiązująco-
-rozporządzającej
III. Przeniesienie własności w wyniku wykonania uprzedniego
zobowiązania
ő 19. Przeniesienie własności nieruchomości
I. Uwagi wstępne
II. Przeniesienie własności nieruchomości w trybie umowy
zobowiązująco-rozporządzającej oraz w wyniku wykonania
zobowiązania do przeniesienia własności
III. Podział nieruchomości w toku przeniesienia własności
IV. Ustanowienie odrębnej własności lokalu - odesłanie
V. Zakaz przeniesienia własności pod warunkiem lub z zastrzeżeniem
terminu
VI. Forma umowy
VII. Znaczenie wpisu do księgi wieczystej
ő 20. Przewłaszczenie na zabezpieczenie
I. Uwagi wstępne
II. Dopuszczalność przeniesienia własności dla zabezpieczenia
wierzytelności
III. Miejsce przewłaszczenia na zabezpieczenie w systemie umów
przeniesienia własności
IV. Treść, forma i skutki umowy
ő 21. Rozporządzanie rzeczą przez osobę nieuprawnioną
I. Uwagi wstępne
II. Nabycie własności nieruchomości w warunkach rękojmi wiary
publicznej ksiąg wieczystych - odesłanie
III. Nabycie własności rzeczy ruchomej od osoby nieuprawnionej
ő 22. Rozporządzanie przedsiębiorstwem i gospodarstwem rolnym
I. Uwagi wstępne
II. Dokonywane uno actu rozporządzanie przedsiębiorstwem
III. Rozporządzanie gospodarstwem rolnym
ő 23. Przeniesienie własności nieruchomości rolnych według ustawy
o kształtowaniu ustroju rolnego
I. Uwagi wstępne
II. Okresowy zakaz zbywania nieruchomości rolnych
III. Ustawowe ograniczenia nabycia nieruchomości rolnych
IV. Ograniczenie swobody obrotu przez zastrzeżenie ustawowego prawa
pierwokupu
V. Prawo "wykupu" nieruchomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia
Rolnictwa
VI. Sankcje naruszenia ustawowych ograniczeń obrotu nieruchomościami
rolnymi
ő 24. Zbywanie skarbowych i samorządowych nieruchomości według
ustawy o gospodarce nieruchomościami
I. Uwagi wstępne
II. Ograniczony katalog dopuszczalnych czynności obrotu
III. Organy właściwe
IV. Przetargowy tryb rozporządzania jako zasada
V. Rozporządzanie bezprzetargowe jako wyjątek
VI. Cena oraz inne warunki zbycia nieruchomości
ő 25. Zbywanie nieruchomości rolnych według ustawy
o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
I. Uwagi wstępne
II. Funkcje Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa
III. Ograniczony katalog dopuszczalnych czynności obrotu
IV. Pierwszeństwo nabycia nieruchomości rolnych Skarbu Państwa
V. Rozporządzanie przetargowe
VI. Cena oraz inne warunki zbycia nieruchomości
ő 26. Nabycie własności nieruchomości w wyniku wykonania prawa
pierwokupu
I. Uwagi wstępne
II. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące gminie według ustawy
o gospodarce nieruchomościami
III. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcom
nieruchomości rolnych według ustawy o kształtowaniu ustroju
rolnego - przypomnienie
IV. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące Krajowemu Ośrodkowi
Wsparcia Rolnictwa - przypomnienie
V. Wykonanie prawa pierwokupu
ő 27. Nabywanie własności nieruchomości przez cudzoziemców
I. Uwagi wstępne
II. Pojęcie cudzoziemca
III. Warunek uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw
wewnętrznych
IV. Wyłączenia i wyjątki
V. Tryb udzielenia zezwolenia
VI. Nabywanie przez cudzoziemców nieruchomości rolnych
VII. Sankcja naruszenia przepisów ustawy
ő 28. Zasiedzenie jako sposób nabycia własności
I. Uwagi wstępne
II. Zasiedzenie nieruchomości - uwagi ogólne
III. Zasiedzenie rzeczy ruchomych - uwagi ogólne
IV. Przedmiot zasiedzenia
V. Przesłanki zasiedzenia
VI. Skutki zasiedzenia; stwierdzenie zasiedzenia
ő 29. Inne sposoby nabycia własności
I. Uwagi wstępne
II. Nabycie własności niczyjej rzeczy ruchomej
III. Znalezienie rzeczy i jego skutki
IV. Nabycie własności pożytków naturalnych rzeczy
V. Połączenie, pomieszanie i przetworzenie rzeczy

Rozdział V. Współwłasność
ő 30. Określenie współwłasności
I. Ogólne cechy współwłasności
II. Źródła współwłasności
III. Współwłasność rzeczy a wspólność praw majątkowych
IV. Wspólność mienia
V. Współwłasność w częściach ułamkowych a współwłasność łączna
VI. Istota współwłasności
ő 31. Treść i wykonywanie współwłasności
I. Powszechna treść prawa własności
II. Regulacja prawna wewnętrznego stosunku współwłasności
III. Znaczenie prawne udziału we współwłasności
IV. Rozporządzanie udziałem we współwłasności
V. Rozporządzanie rzeczą wspólną
VI. Zarząd rzeczą wspólną
VII. Współposiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej
VIII. Ochrona wspólnego prawa
ő 32. Zniesienie współwłasności
I. Roszczenie o zniesienie współwłasności
II. Tryb zniesienia współwłasności
III. Sposoby zniesienia współwłasności
IV. Szczególne rygory zniesienia współwłasności nieruchomości rolnych
i współwłasności gospodarstw rolnych

Rozdział VI. Własność lokalu
ő 33. Pojęcie i funkcja własności lokalu
ő 34. Konstrukcja prawna własności lokalu
I. Konstrukcja prawna własności lokalu w zagranicznych systemach
prawnych
II. Konstrukcja prawna własności lokalu w prawie polskim
ő 35. Powstanie własności lokalu
I. Uwagi ogólne
II. Umowne ustanowienie własności lokalu
III. Ustanowienie własności lokalu w drodze jednostronnej czynności
prawnej
IV. Ustanowienie własności lokalu na podstawie orzeczenia sądu
V. Powstanie odrębnej własności lokalu z mocy prawa
ő 36. Wygaśnięcie własności lokalu
ő 37. Prawa i obowiązki właściciela lokalu
ő 38. Wspólnota mieszkaniowa właścicieli lokali
I. Powstanie i ustanie wspólnoty mieszkaniowej
II. Charakter prawny wspólnoty mieszkaniowej
III. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej
IV. Podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali
V. Zaskarżanie uchwał przez właścicieli lokali
ő 39. Zarząd nieruchomością wspólną
I. Zarząd ustawowy nieruchomością wspólną
II. Zarząd umowny nieruchomością wspólną
III. Zarząd przymusowy nieruchomością wspólną
IV. Zarząd nieruchomością wspólną w małych wspólnotach
mieszkaniowych

Rozdział VII. Umowa deweloperska
ő 40. Uwagi ogólne
ő 41. Umowa deweloperska przed wejściem w życie ustawy o ochronie
praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
ő 42. Umowa deweloperska w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
I. Uwagi wstępne
II. Zakres zastosowania ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Pojęcie umowy
deweloperskiej
III. Zawarcie i treść umowy deweloperskiej
IV. Charakter prawny umowy deweloperskiej
V. Środki ochrony nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego
VI. Odpowiedzialność dewelopera za wykonanie zobowiązania
ő 43. Projekt nowej ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim
Funduszu Gwarancyjnym

Rozdział VIII. Ochrona własności
ő 44. Ogólna charakterystyka ochrony własności
I. Przypomnienie historyczne
II. Ochrona własności na tle ogólnego systemu ochrony praw
podmiotowych
III. Prawnorzeczowe roszczenia petytoryjne właściciela
ő 45. Roszczenie windykacyjne
I. Określenie roszczenia windykacyjnego
II. Legitymacja czynna
III. Dowód własności
IV. Legitymacja bierna
V. Obrona pozwanego
VI. Realizacja roszczenia
ő 46. Roszczenia uzupełniające właściciela
I. Uwagi wstępne
II. Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w dobrej wierze
III. Odpowiedzialność samoistnego posiadacza w dobrej wierze od czasu
wytoczenia powództwa windykacyjnego
IV. Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w złej wierze
V. Rodzaje roszczeń
ő 47. Przeciwstawne roszczenia posiadacza samoistnego o zwrot
nakładów
I. Uwagi wstępne
II. Roszczenia posiadacza w dobrej wierze
III. Roszczenia posiadacza w dobrej wierze od czasu wytoczenia
powództwa windykacyjnego
IV. Roszczenia posiadacza w złej wierze
V. Zatrzymanie przedmiotów połączonych z rzeczą
VI. Powstanie i charakter prawny roszczenia o zwrot nakładów
VII. Realizacja roszczenia
ő 48. Rozliczenia właściciela z posiadaczem zależnym
ő 49. Roszczenia wynikające z budowy na cudzym gruncie
I. Uwagi wstępne
II. Roszczenie posiadacza o przeniesienie własności gruntu
III. Roszczenie właściciela o "wykup" gruntu
IV. Roszczenia posiadacza gruntu i użytkownika wieczystego w razie
zabudowy gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste
V. Przedmiotowy zakres roszczenia
VI. Wynagrodzenie właściciela (użytkownika wieczystego)
VII. Charakter zobowiązania stron
VIII. Realizacja roszczenia
ő 50. Roszczenie negatoryjne
I. Określenie roszczenia negatoryjnego
II. Treść roszczenia negatoryjnego
III. Roszczenie negatoryjne w stosunkach sąsiedzkich
IV. Legitymacja czynna
V. Legitymacja bierna
VI. Realizacja roszczenia
ő 51. Problem ochrony wyłącznego uprawnienia właściciela
do rozporządzania rzeczą

Indeks rzeczowy