ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WADY W KONTRAKTACH BUDOWLANYCH

ISBN: 978-83-8286-675-9

200 stron
format: A5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2022

Pozycja niezbędna dla "dużych" inwestorów realizujących/zlecających zadania na kontraktach: samorządów, dużych firm budowlanych oraz inżynierów kontraktów.

Autorzy omówią m.in. rodzaje kontraktów budowlanych, gwarancję jakości, rękojmię, umowę utrzymaniową oraz uprawnienia zamawiającego względem wykonawcy.

Publikacja ma poruszać zagadnienia związane z odpowiedzialnością za wady w ramach kontraktów budowlanych, m.in. umów o generalne wykonawstwo, umów w formule "projektuj - buduj", umów EPC oraz umów zawieranych z projektantem.

Książka dopełni ofertę skierowaną do adresatów publikacji z tematu zamówień publicznych.

SPIS TREŚCI

Wykaz skrótów

Wstęp

Rozdział 1
Umowa o roboty budowlane
1.1. Podstawowe cechy
1.2. Obiekt i roboty budowlane
1.3. Przepisy techniczno-budowlane
1.4. Zasady wiedzy technicznej
1.5. Rodzaje umów o roboty budowlane

Rozdział 2
Definicja wady i jej klasyfikacje
2.1. Wady fizyczne
2.2. Wady prawne
2.3. Wady istotne i nieistotne
2.4. Wady usuwalne i nieusuwalne

Rozdział 3
Rękojmia
3.1. Odesłanie do przepisów o rękojmi przy sprzedaży
3.2. Istota rękojmi. Zakres odpowiedzialności wykonawcy
3.3. Okoliczności wyłączające odpowiedzialność wykonawcy
3.4. Procedura rękojmiana
3.4.1. Termin na stwierdzenie wad obiektu
3.4.2. Uprawnienia inwestora
3.4.3. Terminy na wykonanie uprawnień
3.4.4. Modyfikacja odpowiedzialności z tytułu rękojmi

Rozdział 4
Gwarancja jakości
4.1. Definicja gwarancji jakości i jej istota
4.2. Kwestia odpowiedniego albo analogicznego stosowania przepisów o sprzedaży
4.2.1. Analogiczne stosowanie art. 638 ő 2 k.c.
4.2.2. Analogiczne stosowanie art. 577 k.c.
4.2.3. Analogiczne stosowanie art. 578 k.c.
4.2.4. Analogiczne stosowanie 579 k.c.
4.2.5. Analogiczne stosowanie art. 580 k.c.
4.2.6. Analogiczne stosowanie art. 581 k.c.
4.2.7. Wnioski
4.3. Zakres odpowiedzialności wykonawcy
4.3.1. Czas trwania
4.3.2. Uprawnienia z tytułu gwarancji jakości (obowiązki gwaranta)
4.3.3. Zakres odpowiedzialności wykonawcy
4.3.4. Okoliczności wyłączające odpowiedzialność wykonawcy
4.4. Parametry gwarantowane
4.5. Obowiązki uprawnionego z gwarancji
4.5.1. Wprowadzenie
4.5.2. Obowiązek zbadania obiektu
4.5.3. Prawidłowe utrzymanie i eksploatacja obiektu
4.5.4. Termin na zgłoszenie wady
4.5.5. Obowiązek należytego zgłoszenia wady
4.5.6. Obowiązek udostępnienia obiektu w celu umożliwienia realizacji obowiązków gwarancyjnych
4.6. Gwarancja jakości a rękojmia
4.7. Przeniesienie uprawnień z rękojmi i gwarancji
4.8. Odstąpienie od umowy a gwarancja jakości

Rozdział 5
Kary umowne za niewykonanie zobowiązań z gwarancji i rękojmi
5.1. Rodzaje kar umownych
5.2. Relacja między karą umowną a zobowiązaniem wynikającym z gwarancji lub rękojmi
5.3. Podstawowe trudności konstrukcyjne w zakresie kar umownych za niewykonanie zobowiązań z gwarancji lub rękojmi
5.3.1. Obowiązek określenia limitu kary umownej na gruncie Prawa zamówień publicznych
5.3.2. Obowiązek zastrzeżenia kary umownej w określonej sumie w przypadku kontraktów nieobjętych reżimem nowego Prawa zamówień publicznych
5.4. Miarkowanie kary umownej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań z gwarancji lub rękojmi
5.4.1. Wykonanie zobowiązania w znacznym stopniu
5.4.2. Rażące wygórowanie kary umownej

Rozdział 6
Inne uprawnienia inwestora
6.1. Roszczenia odszkodowawcze

Rozdział 7
Odpowiedzialność projektanta za wady obiektu budowlanego
7.1. Wstęp
7.2. Odpowiedzialność projektanta z tytułu rękojmi
7.3. Odpowiedzialność projektanta z tytułu gwarancji
7.4. Roszczenia odszkodowawcze względem projektanta

O autorach