UMOWA O DOŻYWOCIE. CZYNNOŚCI NOTARIALNE. KLAUZULE W AKTACH NOTARIALNYCH. WZORY AKTÓW NOTARIALNYCH

ISBN: 978-83-8356-479-1

stron: 410

format: A5

oprawa: miękka

Rok wydania: 2024

Praktyczny komentarz do zagadnień związanych z uregulowaną w art. 908–916 KC umową o dożywocie, polegającą na przeniesieniu przez zbywcę na nabywcę prawa własności w zamian za zapewnienie mu dożywotniego utrzymania.

Publikacja została podzielona na dwie części.

Część I zawiera przede wszystkim omówienie zagadnień regulujących dopuszczalność i sposób sporządzenia aktu notarialnego dokumentującego umowę dożywocia, a także m.in.:
- charakter prawny umowy o dożywcie (odpłatność, kauzalność, niezbywalność, alimentacyjność);
- podmiot umowy o dożywocie (zbywcy i nabywcy nieruchomości oraz dożywotnika);
- przedmiot umowy o dożywocie;
- świadczenia zobowiązanego do świadczeń na rzecz dożywotnika (w tym elementów fakultatywnych i obligatoryjnych);
- zawarcie, zmianę i rozwiązanie umowy o dożywocie;
- formę umowy o dożywocie (w tym także forma zmiany i rozwiązania);
- wielość umów o dożywocie (dopuszczalność oraz skutki związania wieloma umowami);
- zbycie nieruchomości obciążonej prawem dożywocia (zakres uprawnień zbywcy i nabywcy oraz ich odpowiedzialność);
- wykreślenie prawa dożywocia z księgi wieczystej (przed śmiercią dożywotnika i za jego życia).

Część II to zbiór kilkunastu praktycznych wzorów umów związanych z umową o dożywocie. Są to m.in.:
- umowa o dożywocie z przeniesieniem udziału we współwłasności nieruchomości,
- umowa o dożywocie ze służebnością mieszkania,
- umowa o dożywocie z przeniesieniem własności zabudowanej nieruchomości,
- umowa o dożywocie z przeniesieniem własności zabudowanej nieruchomości oraz lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość,
- umowa o dożywocie z przeniesieniem własności zabudowanej nieruchomości oraz lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z zastrzeżeniem służebności w treści prawa dożywocia,
- umowa o zrzeczenie się prawa dożywocia.

W publikacji wyszczególniono elementy ważne dla praktyki, a ponadto do każdego zagadnienia wskazano linę orzeczniczą z tego zakresu. Uwzględniono również najnowszą literaturę oraz orzecznictwo.

Publikacja może okazać się przydatna przy sporządzaniu umowy o dożywocie przede wszystkim notariuszom, zastępcom notarialnym, a także aplikantom przygotowującym się do podjęcia egzaminów zawodowych. Będzie jednak pomocna również przedstawicielom innych zawodów prawniczych – adwokatom, radcom prawnym, komornikom, sędziom.