NOWE TENDENCJE NA SZCZECIŃSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI

ISBN: 978-83-7972-570-0   92 stron format: B5 oprawa: miękka Rok wydania: 2022

Rynek nieruchomości jest przedmiotem zainteresowań naukowców i praktyków, ale też, a może i przede wszystkim, "zwykłych" ludzi, niezwiązanych z nim zawodowo. Każdy musi gdzieś mieszkać, wiele osób chce poprawić swoje warunki mieszkaniowe - zbudować dom, przeprowadzić się do innego miasta, a czasem przenieść się do mieszkania
mniejszego, ale korzystniej zlokalizowanego. Wszystkie decyzje są podejmowane w sytuacji ciągłych zmian w gospodarce, odnoszących się także do rynku nieruchomości. Mieszkania zwykle drożeją, czasem dość dynamicznie, występują jednak także okresy korekty cen. Podobnie jest z kredytami, które służą finansowaniu dużej części zakupów na rynku nieruchomości - stopy ich oprocentowania to spadają, to rosną. Zmieniają się też dochody ludności, co powoduje, że mieszkania stają się bardziej dostępne. Wciąż przybywa nowo budowanych mieszkań i domów oferowanych przez wyspecjalizowanych deweloperów. Część z tych inwestycji jest położona w atrakcyjnych lokalizacjach, niektóre znajdują się jednak na peryferiach miasta, a nawet poza jego administracyjnymi granicami, co powoduje znaczące zróżnicowanie jakościowe i cenowe nowych mieszkań i domów. Na to często nakładają się akcje marketingowe deweloperów i pośredników w obrocie nieruchomościami sugerujące, że mamy jedyną i niepowtarzalna okazję kupić wyjątkowy dom lub mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie. Te i wiele innych zjawisk, których w tym krótkim wstępie nie sposób wymienić, powodują, że trudno się odnaleźć w zawiłościach sytuacji na lokalnym rynku nieruchomości. Sytuacja ta jest szczególnie skomplikowana dla osób spoza branży, którym trudno pozyskać rzetelną i obiektywną wiedzę na temat tych zjawisk.

Ze wstępu

SPIS TREŚCI

Wstęp

Rozdział 1
Rynek gruntów niezabudowanych w powiecie polickim w latach 2018-2022

Rozdział 2
Szczeciński rynek mieszkaniowy w latach 2016-2021

Rozdział 3
Dostępność mieszkań na pierwotnym i wtórnym rynku w Szczecinie w latach 2006-2021

Bibliografia

Spis tabel i wykresów