FINANSOWA PODRÓŻ WYRUSZ W DROGĘ DO SPOKOJU, SZCZĘŚCIA I WOLNOŚCI OSOBISTEJ

ISBN: 978-83-8322-095-6   311 stron format: A5 oprawa: miękka Rok wydania: 2023

Otóż największe finansowe kłamstwo brzmi tak: pieniądze szczęścia nie dają. To zdanie, choć powtarzane do znudzenia, nie ma nic wspólnego z rzeczywistością. Liczne badania, prowadzone w różnych częściach świata, pokazują coś zupełnie przeciwnego: poziom życiowego szczęścia wiąże się bezpośrednio z zasobami finansowymi. Dlaczego zatem wciąż sięga się po wyświechtane hasło o niemożności połączenia życiowej satysfakcji z zamożnością? Być może ludzie powtarzają ten frazes dlatego, że wolność finansowa wymaga wysiłku? A może dlatego, że prowadząca do niej droga kojarzy im się z nieprzyjemnymi wyrzeczeniami?

Autor tej książki podszedł do tematu inaczej. Jako wykształcony ekonomista i pracownik międzynarodowej instytucji finansowej sam osiągnął upragniony stan finansowej wolności. Zrobił to mądrze, inwestując nadwyżki finansowe, budując własny zdywersyfikowany i odporny na trudne czasy portfel, przynoszący mu stałe miesięczne przychody, a także systematycznie pogłębiając swoją wiedzę finansową. Bez nadmiernych wyrzeczeń, za to z rozwagą i cierpliwością. Finansowa Podróż, która doprowadziła go do miejsca, w jakim znajduje się obecnie, sprawiła mu wiele radości. Tą radością, ale głównie wiedzą i doświadczeniem, pragnie podzielić się z Tobą, Czytelniku.

SPIS TREŚCI

Wstęp

Rozdział 1. Dlaczego źle gramy w Monopoly?

Rozdział 2. Czy naprawdę nie stać Cię na inwestowanie?
Jesteś bogaty czy biedny?
Jak znaleźć sponsora lunchu w pracy
Ósmy cud świata, czyli procent składany
Nasz główny przeciwnik w inwestowaniu - inflacja

Rozdział 3. Skąd brać pieniądze na inwestowanie?
Skąd się biorą oszczędności
Kilka sposobów na oszczędności

Rozdział 4. Co wkłada pieniądze do Twojej kieszeni, a co je stamtąd wyjmuje
Aktywa i pasywa
Dochód pasywny

Rozdział 5. Trzy drogi do wolności finansowej
Pieniądze szczęścia nie dają?
Przepis na wolność finansową

Rozdział 6. Gotówka, lokaty, obligacje oraz ich rola w moim portfelu
Gotówka i lokaty
Obligacje

Rozdział 7. Akcje, fundusze, ETF-y i ich rola w moim portfelu
O rynku akcji
Główne narzędzia do inwestowania na giełdzie
Założenie konta maklerskiego
Jak kupić akcje lub ETF-y w domu maklerskim
Jak wybierać akcje i ETF-y do portfela
Kiedy kupować akcje i ETF-y
Czego spodziewać się po zakupie i kiedy sprzedać
Jak rozliczyć podatki

Rozdział 8. Nieruchomości oraz REIT-y i ich rola w moim portfelu
O rynku nieruchomości
Mieszkania na wynajem długoterminowy
Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?
Czy warto skorzystać z wakacji kredytowych?
Apartamenty, condohotele i wynajem krótkoterminowy
REIT-y

Rozdział 9. Metale szlachetne i surowce oraz ich rola w portfelu
Co sądzę o złocie i dlaczego
Jak inwestuję w złoto
Jak inwestuję w surowce

Rozdział 10. Subiektywnie o budowie portfela i zarządzaniu nim
Moje podejście do inwestowania
Moje finansowe cele
Bezpieczeństwo finansowe
Przychody z portfela i wolność finansowa
Projektowanie finansowej podróży
Wzrost majątku netto
Maksymalizacja zwrotu z inwestycji

Rozdział 11. Jak budowałbym portfel, gdybym zaczynał od początku
Dlaczego zrobiłbym to trochę inaczej?
Rozpoczęcie budowania portfela
Rozwój portfela
Rozwinięty portfel
Portfel na etapie wolności finansowej

Rozdział 12. Czy IKE, IKZE i PPK mają sens?
Czy Polacy lubią płacić podatki?
IKE, czyli Indywidualne Konto Emerytalne
IKZE, czyli Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego
PPK, czyli Pracownicze Plany Kapitałowe
PPK jako wkład własny na mieszkanie

Rozdział 13. Jak przetrwać trudne czasy ze swoim portfelem
Emocje w inwestowaniu
Regularne przepływy nie wiedzą, czy jest bessa, czy hossa
Wiedza i doświadczenie najbardziej przydają się, gdy jest ciężko
Strategie przygotowuje się w dobrych czasach
Dywersyfikacja, głupcze!
Poduszka bezpieczeństwa

Rozdział 14. Co po osiągnięciu wolności finansowej?
Co dzieci najprawdopodobniej zrobią z Twoim majątkiem?
Pomóż spadkobiercy znaleźć Twój majątek
"Ten tylko się dowie, kto cię stracił"
Reguła wzajemności

Rozdział 15. Gdzie szukać dalszej wiedzy

No to powodzenia!