AKTYWNA GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCI W GMINIE PRAWO INSTRUMENTY DOCHODY GMIN

ISBN: 978-83-7365-249-1

297 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2011

Niniejszą monografię poświęcono znaczeniu problematyki gospodarki nieruchomościami w kształtowaniu dochodów gmin. Omówiono w niej wyniki badań empirycznych przeprowadzonych przez autorkę w ramach rozprawy doktorskiej nt. Gospodarka nieruchomościami w kształtowaniu dochodów gmin, zrealizowanej pod kierunkiem dr hab. Marii Trojanek prof. UE w Katedrze Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Podjęto w niej próbę rozwiązania przyjętego problemu badawczego starając się udowodnić, że: aktywna gospodarka nieruchomościami1 jest instrumentem umożliwiającym gminom kształtowanie stabilnej i wydajnej bazy dochodowej.SPIS TREŚCIWstęp1.Samorząd gminny - istota i zadania w świetle koncepcji "lokalnego gospodarza terenu"1.1.Gmina jako podmiot polityki lokalnego rozwoju społeczno-gospodarczego1.2.Istota i cele rozwoju lokalnego1.3.Uwarunkowania i czynniki rozwoju lokalnego1.4.Przestrzeń jako czynnik lokalnego rozwoju społeczno-gospodarczego2.Gospodarka nieruchomościami w gminie i jej instrumenty2.1.Pojęcie, przedmiot i cele gospodarki nieruchomościami w gminie2.2.Miejsce gospodarki nieruchomościami w lokalnej polityce rozwojuspołeczno-gospodarczego2.3.Instrumenty gospodarki nieruchomościami w gminie2.3.1.Pojęcie i klasyfikacje instrumentów gospodarki nieruchomościami2.3.2.Charakterystyka instrumentów gospodarki nieruchomościami2.3.2.1.Instrumenty związane z ustalaniem cen2.3.2.2.Instrumenty związane z obrotem2.3.2.3.Instrumenty związane z rozwojem nieruchomości2.3.2.4.Instrumenty planistyczne2.3.2.5.Instrumenty informacyjne3.Nieruchomość jako źródło dochodów gmin3.1.Dochody gmin w świetle obowiązujących przepisów prawa3.2.Dochody gmin z nieruchomości3.2.1.Lokalny system opłat od nieruchomości3.2.2.Uwarunkowania prawne pozyskiwania przez gminy dochodów z nieruchomości3.2.3.Dochody gmin z nieruchomości - charakterystyka3.2.3.1.Dochody z tytułu udostępniania przez gminę praw do korzystania z nieruchomości innym podmiotom3.2.3.1.1.Dochody ze sprzedaży nieruchomości3.2.3.1.2.Dochody z oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste3.2.3.1.3.Dochody z oddania nieruchomości w trwały zarząd3.2.3.1.4.Dochody z najmu3.2.3.1.5.Dochody z dzierżawy3.2.3.1.6.Dochody z obciążenia nieruchomości użytkowaniem3.2.3.1.7.Dochody z obciążenia nieruchomości służebnością3.2.3.2.Dochody z opłat związanych z posiadaniem nieruchomości3.2.3.2.1.Dochody z podatku od nieruchomości3.2.3.2.2.Podatek rolny3.2.3.2.3.Podatku leśny3.2.3.3.Dochody z opłat z tytułu dokonywania czynności prawnychdotyczących nieruchomości3.2.3.3.1.Dochody z podatku od czynności cywilnoprawnych3.2.3.3.2.Dochody z podatku od spadków i darowizn3.2.3.3.3.Dochody z podatku dochodowego3.2.3.3.4.Dochody z opłaty skarbowej3.2.3.4.Dochody z opłat związanych z rozwojem nieruchomości3.2.3.4.1.Dochody z opłaty planistycznej3.2.3.4.2.Dochody z opłat adiacenckich3.3.Samodzielność gmin w zakresie kształtowania dochodów z nieruchomości3.4.Czynniki warunkujące wysokość uzyskiwanych przez gminy dochodówz nieruchomości4.Aktywna gospodarka nieruchomościami a dochody gmin w świetle wyników badań4.1.Metodyka badań4.2.Aktywna gospodarka nieruchomościami a dochody gmin woj. wielkopolskiego i warmińsko-mazurskiego w latach 1999-2004 - studium przypadku4.2.1.Aktywność gospodarki nieruchomościami prowadzonej przez gminy woj. wielkopolskiego i warmińsko-mazurskiego w latach 1999-20044.2.2.Wykorzystywanie przez gminy woj. wielkopolskiego i warmińsko-mazurskiego instrumentów gospodarki nieruchomościami w latach 1999-20044.2.3.Współzależność między poziomem aktywności gospodarki nieruchomościami prowadzonej przez gminy woj. wielkopolskiego i warmińsko-mazurskiego w latach 1999-2004 a kształtowaniem się ich dochodówPodsumowanieLiteraturaAkty prawneSpis tabelSpis rysunkówSpis wykresów