Dodano produkt do koszyka

NOWOŚĆ Promocja

USTAWA DEWELOPERSKA KOMENTARZ

USTAWA DEWELOPERSKA KOMENTARZ

red.KONRAD OSAJDA, BARTŁOMIEJ GLINIECKI

Producent: C.H.BECK

Cena: 199.00 zł 179.10 brutto

Koszty dostawy:
  • Poczta Polska - pobranie 15.50 zł brutto
  • Kurier DHL - przedpłata 18.00 zł brutto
  • Kurier DHL - pobranie 22.00 zł brutto
  • Kurier GLS - pobranie 21.00 zł brutto
  • Poczta Polska - przedpłata 11.50 zł brutto
  • Odbiór osobisty 0.00 zł brutto
  • Kurier GLS - przedpłata 21.00 zł brutto
  • Poczta Polska - odbiór w punkcie 8.99 zł brutto

Opis

Opis produktu

ISBN: 978-83-8291-238-8

467 stron
format: A5
oprawa: twarda
Rok wydania: 2022

Prezentowana pozycja stanowi kompleksowe omówienie ustawy z 20.5.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2021 r. poz. 1177).

Nowa ustawa deweloperska m.in.:
- rozszerza zakres przedmiotowy i podmiotowy dotychczasowych przepisów stosowanych do sprzedaży lokali mieszkalnych i domów budowanych w ramach przedsięwzięć deweloperskich;
- wprowadza Deweloperski Fundusz Gwarancyjny;
- wprowadza ograniczenia dotyczące umów rezerwacyjnych;
- wprowadza przepisy obejmujące sprzedaż lokali lub domów przez przedsiębiorców nie będących deweloperami;
- modyfikuje znane instytucje ochrony praw nabywców, takie jak: prospekt informacyjny, mieszkaniowy rachunek powierniczy;
- modyfikuje ustawowe elementy treści umowy deweloperskiej oraz ustawowe prawo odstąpienia od umowy.

Publikacja jest przeznaczona w szczególności dla praktyków prawa: adwokatów, radców prawnych, sędziów, notariuszy, jak i młodych adeptów zawodów prawniczych - aplikantów i studentów.

SPIS TREŚCI

Wstęp

Wykaz skrótów

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

Rozdział 1. Przepisy ogólne
Art. 1. [Zakres przedmiotowy]
Art. 2. [Zakres stosowania, umowy zobowiązaniowe]
Art. 3. [Zakres stosowania, umowy przenoszące własność lokalu]
Art. 4. [Umowy sprzedaży zawierane z nabywcą przez przedsiębiorcę innego niż deweloper]
Art. 5. [Objaśnienie pojęć]

Rozdział 2. Środki ochrony wpłat nabywcy
Art. 6. [Środki ochrony wpłat nabywcy]
Art. 7. [Obowiązek posiadania mieszkaniowego rachunku powierniczego]
Art. 8. [Zasady dokonywania wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy]
Art. 9. [Wypowiedzenie umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego przez bank]
Art. 10. [Obowiązek zawarcia umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego z innym bankiem]
Art. 11. [Obowiązek informacyjny wobec nabywcy]
Art. 12. [Obowiązek zawarcia umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego z innym bankiem]
Art. 13. [Zasady dysponowania przez dewelopera środkami wypłacanymi z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego]
Art. 14. [Koszty, opłaty i prowizje za prowadzenie rachunku]

Rozdział 3. Wypłata środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego
Art. 15. [Wypłata deweloperowi środków z zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego]
Art. 16. [Wypłata deweloperowi środków z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego]
Art. 17. [Kontrola zakończenia etapów przedsięwzięcia deweloperskiego]
Art. 18. [Zwrot nabywcy środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego w razie odstąpienia od umowy]
Art. 19. [Zwrot nabywcy środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego w razie rozwiązania umowy]

Rozdział 4. Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy, której celem jest przeniesienie własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego
Art. 20. [Obowiązek sporządzenia prospektu informacyjnego]
Art. 21. [Obowiązek doręczenia prospektu informacyjnego wraz z załącznikami]
Art. 22. [Aktualizacja prospektu informacyjnego]
Art. 23. [Informacje dotyczące sytuacji prawno-finansowej dewelopera]
Art. 24. [Harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego]
Art. 25. [Zgoda wierzyciela hipotecznego na bezciężarowe przeniesienie własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz lokalu użytkowego]
Art. 26. [Dokumenty dostępne w lokalu dewelopera]
Art. 27. [Udostępnienie dodatkowych dokumentów przed zawarciem przez dewelopera umowy sprzedaży lub umowy rezerwacyjnej]
Art. 28. [Obowiązki informacyjne w przypadku umów dotyczących lokali niemieszkalnych]

Rozdział 5. Umowa rezerwacyjna
Art. 29. [Pojęcie umowy rezerwacyjnej]
Art. 30. [Forma i treść umowy rezerwacyjnej]
Art. 31. [Okres rezerwacji]
Art. 32. [Opłata rezerwacyjna]
Art. 33. [Obowiązek informowania o zmianach w prospekcie]
Art. 34. [Zasady zwrotu opłaty rezerwacyjnej]

Rozdział 6. Umowa deweloperska i inne umowy zawierane między nabywcą a deweloperem, których celem jest przeniesienie własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego
Art. 35. [Ustawowe elementy treści umowy deweloperskiej oraz umowy dotyczącej lokalu użytkowego]
Art. 36. [Ustawowe elementy treści innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego]
Art. 37. [Sprzedaż nieruchomości bez obciążeń]
Art. 38. [Wpis roszczeń do księgi wieczystej]
Art. 39. [Należności z tytułu kar umownych i odsetek, rekompensata dla nabywcy]
Art. 40. [Forma i podział kosztów zawarcia umów]
Art. 41. [Odbiór lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego]
Art. 42. [Nieważność postanowień umowy, semiimperatywny charakter niektórych przepisów ustawy]

Rozdział 7. Odstąpienie od umowy deweloperskiej
Art. 43. [Ustawowe prawo odstąpienia od umowy przez nabywcę]
Art. 44. [Skutki odstąpienia od umowy przez nabywcę]
Art. 45. [Odstąpienie od umowy a wykreślenie roszczeń nabywcy z księgi wieczystej]

Rozdział 8. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Art. 46. [Utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]
Art. 47. [Źródła pochodzenia środków DFG]
Art. 48. [Przeznaczenie środków DFG]
Art. 49. [Wysokość składki na DFG i jej wymagalność]
Art. 50. [Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]
Art. 51. [Przekazywanie danych, uprawnienia Funduszu]
Art. 52. [Cele gromadzenia i przetwarzania danych w Ewidencji]
Art. 53. [Zakres udostępnianych danych zgromadzonych w Ewidencji innym podmiotom]
Art. 54. [Zasady usuwania danych z Ewidencji]
Art. 55. [Zasady wypłaty nabywcom środków z DFG]
Art. 56. [Monitorowanie płynności finansowej oraz działań DFG, sprawozdawczość]

Rozdział 9. Przepisy karne
Art. 57. [Brak mieszkaniowego rachunku powierniczego]
Art. 58. [Niesporządzenie prospektu informacyjnego]
Art. 59. [Podanie nieprawdziwych lub zatajenie prawdziwych informacji lub danych w prospekcie informacyjnym]
Art. 60. [Brak zgody wierzyciela hipotecznego w dniu rozpoczęcia sprzedaży]
Art. 61. [Odpowiedzialność karna podmiotów zbiorowych]
Art. 62. [Bezprawna wypłata środków zgromadzonych na mieszkaniowym rachunku powierniczym]
Art. 63. [Tryb orzekania]

Rozdział 10. Zmiany w przepisach
Art. 64.
Art. 65.
Art. 66.
Art. 67.
Art. 68.
Art. 69.
Art. 70.
Art. 71.
Art. 72.
Art. 73.
Art. 74.
Art. 75.

Rozdział 11. Przepisy przejściowe i końcowe
Art. 76. [Możliwość stosowania przepisów dotychczasowych do przedsięwzięć deweloperskich i umów deweloperskich]
Art. 77. [Stosowanie przepisów dotychczasowych do rozpoczętego zadania inwestycyjnego]
Art. 78. [Stosowanie przepisów dotychczasowych do umów mieszkaniowego rachunku powierniczego]
Art. 79. [Stosowanie przepisów dotychczasowych do roszczeń nabywcy ujawnionych w księdze wieczystej]
Art. 80. [Derogacja]
Art. 81. [Wejście w życie]

Indeks rzeczowy

Kod producenta: 978-83-8291-238-8

Opinie, recenzje, testy:

Ten produkt nie ma jeszcze opinii

Twoja opinia

aby wystawić opinię.

Ocena:
  • Wszystkie pola są wymagane
Zapytaj o produkt

Produkty powiązane

Kontakt

Księgarnia Ekonomiczna Kazimierz Leki Sp. z o.o.

ul. Grójecka 67

02-094 Warszawa

NIP: 7010414095

 

Tel. 22 822 90 41

www.ksiegarnia-ekonomiczna.com.pl

naukowa@ksiegarnia-ekonomiczna.com.pl

X Zamknij

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu mechanizmu cookie w Twojej przeglądarce.