RYNEK MIESZKANIOWY W REGIONALNEJ POLITYCE GOSPODARCZEJ NA PRZYKŁADZIE BIAŁEGOSTOKU

ISBN: 1732-6613

173 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2006

Niniejsza publikacja podejmuje istotną dla nauki i praktyki, w zakresie ekonomii oraz polityki gospodarczej, tematykę badawczą. Zawarta analiza mechanizmów funkcjonowania rynków nieruchomości mieszkaniowych, w odniesieniu do krajowych warunków transformacji gospodarczej, stanowi niezwykle ważny element w tworzeniu strategii rozwoju gospodarczego zarówno kraju, jak i poszczególnych regionów. Nowy ład gospodarczy, który wiąże się między innymi z wejściem Polski do Unii Europejskiej, wymaga dostosowania wszelkiego rodzaju norm i przepisów do panujących w zjednoczonej Europie. Jednym z kierunków jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, co w sposób bezpośredni wpływa na poziom życia ludności.

SPIS TREŚCI

Wstęp
Rozdział 1
Regionalna polityka gospodarcza - stan bieżący i perspektywy.
Wprowadzenie
Polityka gospodarcza Polski okresu transformacji
Kierunki rozwoju gospodarczego Podlasia do 2010 roku
Strategia rozwoju Białegostoku do 2010 roku
Podsumowanie
Rozdział 2
Rynek mieszkaniowy w gospodarce wolnorynkowej
Wprowadzenie
Mieszkanie jako miernik poziomu życia ludności
Podstawy funkcjonowania i rozwój rynku mieszkaniowego
Tendencje na rynku mieszkaniowym w skali regionalnej
Czynniki stymulujące rozwój regionalnego rynku mieszkaniowego
Metody i techniki szacunku rynku mieszkań
Płynność wtórnego rynku mieszkaniowego
Miejski rynek obrotu nieruchomościami mieszkaniowymi
w latach 2000 - 2002
Przestrzeń rezydencjalna a cena mieszkania
Analiza struktury rozkładów cen i powierzchni
Analiza korelacji cen mieszkań i ich lokalizacji
Analiza wariancyjna zmienności cen mieszkań na rynku wtórnym
Modele regresyjne zmienności cen mieszkań na rynku wtórnym
Zmiany dynamiczne cen mieszkań w Białymstoku
Podsumowanie
Rozdział 3
Wartość mieszkania i sposoby wyceny
Wprowadzenie
Procedury porównawcze wycen nieruchomości
Procedury dochodowe wycen nieruchomości
Procedury kosztowe wyceny nieruchomości
Sieci neuronowe w wycenach nieruchomości
(modelowe podejście alternatywne)
Podsumowanie
Rozdział 4
Polityka mieszkaniowa w Polsce jako jednym z krajów
Unii Europejskiej
Wprowadzenie
Polityka strukturalna Unii Europejskiej
Sytuacja mieszkaniowa w wybranych państwach Unii Europejskiej.
Polski rynek mieszkaniowy w Unii Europejskiej
Podsumowanie
Wnioski końcowe
Literatura
Wykaz rysunków
Wykaz schematów
Wykaz tablic
Wykaz wydruków