PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIE

ISBN: 978-83-7252-754-7

111 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2019

W pracy zostały zaprezentowane wybrane problemy prowadzenia projektów deweloperskich w ujęciu ekonomicznym. Omówiono podstawowe pojęcia związane z przedsięwzięciami deweloperskimi, a także różnice pomiędzy byciem deweloperem a prowadzeniem działalności deweloperskiej. Wykorzystując doświadczenia zagraniczne, przedstawiono modele procesu deweloperskiego. Zwrócono również uwagę na wyzwania, z jakimi mierzy się deweloper, zwłaszcza w kwestii tworzenia banku ziemi. Podjęto rozważania nad znaczeniem gruntu w przedsięwzięciach deweloperskich oraz komercjalizacją projektów deweloperskich, która jest efektem dobrego programowania inwestycji m.in. poprzez opracowanie skutecznej strategii marketingowej. W pracy poruszono również kwestie kreowania wizerunku tworzonych obiektów oraz czynników, które wpływają na powodzenie przedsięwzięć deweloperskich. Przedstawiono także analizę trendów w realizacji nieruchomości w poszczególnych segmentach na polskim rynku deweloperskim.

SPIS TREŚCI

Wstęp 1. Działalność deweloperska - podstawowe pojęcia1.1. Istota i cel działalności deweloperskiej 1.2. Funkcje działalności deweloperskiej 1.3. Rodzaje działalności deweloperskiej 1.4. Zakres przedsięwzięć deweloperskich Pytania kontrolne 2. Złożoność przedsięwzięć deweloperskich 2.1. Przebieg przedsięwzięć deweloperskich 2.2. Modele procesu deweloperskiego 2.3. Uczestnicy działalności deweloperskiej 2.4. Rynek deweloperski Pytania kontrolne 3. Wyzwania w działalności deweloperskiej 3.1. Wybór lokalizacji dla projektu deweloperskiego 3.2. Due diligence jako narzędzie wspomagające decyzje o zakupie nieruchomości 3.3. Przesłanki tworzenia banku ziemi przez deweloperów Pytania kontrolne4. Znaczenie gruntu w projektach deweloperskich 4.1. Nieruchomość gruntowa jako przedmiot inwestycji 4.2. Deweloper jako kreator popytu i podaży gruntów 4.3. Pojęcie i rodzaje gruntów deweloperskich 4.4. Determinanty wykorzystania gruntów przez deweloperów Pytania kontrolne 5. Komercjalizacja projektów deweloperskich 5.1. Marketing przedsięwzięć deweloperskich 5.2. Kreowanie marki przedsięwzięć deweloperskich 5.3. Czynniki powodzenia projektów deweloperskich 5.4. Kierunki realizacji przedsięwzięć deweloperskich w PolscePytania kontrolne Literatura Spis tabel Spis rysunków