Dodano produkt do koszyka

Promocja

PODSTAWY I PROCEDURY GOSPODAROWANIA PUBLICZNYMI ZASOBAMI NIERUCHOMOŚCI. TEORIA I PRAKTYKA

PODSTAWY I PROCEDURY GOSPODAROWANIA PUBLICZNYMI ZASOBAMI NIERUCHOMOŚCI. TEORIA I PRAKTYKA

red.nauk.RYSZARD ŹRÓBEK

Wydawnictwo: UNIWERSYTET WARMIŃSKO-MAZURSKI

Cena: 65.90 zł 59.31 brutto

Koszty dostawy:
  • Paczkomaty InPost 14.99 zł brutto
  • Poczta Polska - odbiór w punkcie 9.99 zł brutto
  • Poczta Polska - przedpłata 15.99 zł brutto
  • Poczta Polska - pobranie 19.99 zł brutto
  • Kurier DHL - przedpłata 18.99 zł brutto
  • Kurier DHL - pobranie 21.99 zł brutto
  • Odbiór osobisty - UWAGA - uprzejmie prosimy poczekać na informację z księgarni o możliwości odbioru zamówienia - 0.00 zł brutto

Opis

Opis produktu
ISBN: 978-83-8100-250-9
 
335 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2020
 

Gospodarowanie publicznymi zasobami nieruchomości (własnością Skarbu Państwa i państwowych osób prawnych oraz jednostek samorządu terytorialnego i samorządowych osób prawnych) ma swoją specyfikę. Związane jest to między innymi z rozmiarami tych zasobów (ponad 35% powierzchni kraju w 2018 r.) oraz ze sposobem podejmowania decyzji przez podmioty odpowiedzialne za tę gospodarkę. Gospodarowanie zasobami Skarbu Państwa oraz zasobami jednostek samorządowych opiera się między innymi na zasadzie racjonalności. Występuje wciąż wiele problemów i kontrowersji w gospodarowaniu tymi zasobami. Jeden z nich dotyczy zasady i jakości zarządzania zasobami nieruchomości publicznych. Innym, wciąż wymagającym doskonalenia, zagadnieniem jest sposób zwiększenia efektywności gospodarowania. Zagadnienia wymagające rozwiązania dotyczą także: usprawnienia przepływu informacji o nieruchomościach znajdujących się w zasobach, utrzymania zasobów publicznych w stanie niepogorszonym, doskonalenia procedur uzasadnionego inwestowania w nieruchomości, podniesienia jakości zarządzania tymi zasobami, usprawniania procesów podejmowania decyzji związanych z gospodarowaniem i zarządzaniem tymi zasobami.
Monografia obejmuje łącznie dziesięć rozdziałów dotyczących wybranych aspektów gospodarowania zasobami nieruchomości w Polsce i innych wybranych krajach. Opisane procedury gospodarowania oraz analizy szczegółowe dotyczą głównie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego. W rozdziale 1 przedstawiono zasady tworzenia publicznych zasobów nieruchomości w Polsce w ujęciu historycznym (od roku 1900 do dziś). Rozdział 2 dotyczy zasad identyfikacji i opisu nieruchomości. Podano tu między innymi pojęcie "nieruchomość" jako przedmiot gospodarowania oraz określono zasady opisu i rejestracji wybranych cech związanych z nieruchomością. Zwrócono szczególną uwagę na kataster nieruchomości oraz prawa rzeczowe i rodzaje wartości. Przeprowadzono analizę dzierżawy nieruchomości w wybranych krajach. Scharakteryzowano wybrane systemy katastralne. W rozdziale 3 opisano i przeanalizowano podstawy wyceny nieruchomości, z uwzględnieniem zapisów międzynarodowych i europejskich standardów wyceny. Przedstawiono i scharakteryzowano podstawowe cele wyceny stosowane w gospodarce nieruchomościami. Opisano ewolucję regulacji prawnych dotyczących tego zagadnienia oraz zaprezentowano procedurę prawną i organizacyjną. Przedstawiono też powstanie i rozwój międzynarodowych standardów wyceny nieruchomości. Przeanalizowano rodzaje wartości oraz określono podstawy i zasady wyceny. Szczegółowe informacje przedstawiono w tabelach i na schematach. Dużo uwagi poświęcono opisowi i charakterystyce wartości rynkowej nieruchomości. Kolejna część (rozdział 4) zawiera zarys koncepcji gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości. Zaprezentowano w niej między innymi: podstawy ewidencjonowania nieruchomości w zasobach, podstawy informacyjne gospodarowania tymi zasobami, pojęcie "nieruchomość" jako przedmiot opisu i ewidencji oraz założenia systemu informacji o nieruchomościach, zasady ewidencjonowania majątku Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego. Podstawy i założenia procesu gospodarowania zasobami nieruchomości omówiono w rozdziale 5. Wyodrębniono podstawowe moduły gospodarowania, zgodnie z doświadczeniami innych krajów. Zwrócono uwagę na jego zrównoważone aspekty oraz zakres informacji wykorzystywanych w tych procedurach. Rozdział 6 poświęcono określeniu zasad gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości. Najpierw zaprezentowano ujęcie ilościowe publicznych zasobów nieruchomości w Polsce, a następnie przedstawiono uwarunkowania gospodarki nieruchomościami. Zwrócono uwagę na cechy umożliwiające racjonalne gospodarowanie zasobami oraz opisano wybrane aspekty ekonomiczne związane z tym zagadnieniem. Istotną częścią tego rozdziału są zasady i procedury opracowania planów i programów wykorzystania zasobów nieruchomości. Zawarto w nim też strategię gospodarowania i zarządzania zasobami. Rozdział 7 zawiera wprowadzenie do zarządzania nieruchomościami i ich zasobami, natomiast w rozdziale 8 zaprezentowano szczegółowe zagadnienia dotyczące gospodarowania mieniem publicznym. Rozdział 9 obejmuje zagadnienia szczegółowe związane z problemem lokalizacji inwestycji w gminie z uwzględnieniem konkretnych procedur gospodarki nieruchomościami. W rozdziale 10 omówiono istotne zagadnienia dotyczące ochrony środowiska w gospodarce nieruchomościami. Monografię kończy podsumowanie oraz wykazy: piśmiennictwa, rysunków i tabel.
Opracowanie dotyczy spraw istotnych z punktu widzenia gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości. Zawiera także opis doświadczeń innych krajów w tym zakresie. Może uzupełnić wiedzę zainteresowanych podmiotów gospodarujących nieruchomościami oraz studentów.

SPIS TREŚCI

WYKAZ SKRÓTÓW

PRZEDMOWA

WPROWADZENIE

1. ZASADY TWORZENIA ZASOBÓW NIERUCHOMOŚCI PUBLICZNYCH
W POLSCE - RYS HISTORYCZNY
1.1. Lata 1900-1939 - początki gospodarki nieruchomościami
1.2. Lata 1945-1960 -zmiany systemowe (socjalizm)
1.3. Lata 1961-1984 - próba zmian w ramach panującego ustroju
1.4. Lata 1985-1989 - dalsze próby naprawy systemu
1.5. Lata 1990-1997 - zmiany rynkowe w gospodarce
1.6. Zmiany w systemie gospodarowania od 1997 r. (po 20 sierpnia 1997 r.)

2. ZASADY IDENTYFIKACJI I OPISU NIERUCHOMOŚCI NA POTRZEBY
GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI
2.1. Nieruchomość jako przedmiot opisu
2.2. Kataster jako system informacji

3. OKREŚLENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI
3.1. Wprowadzenie
3.2. Kształtowanie się rynkowych zasad wyceny nieruchomości w Polsce
3.3. Rozwój standardów wyceny
3.4. Wartość jako podstawa wyceny
3.5. Definicje i interpretacje wartości nieruchomości
3.5.1. Wartość rynkowa - aktualny i optymalny sposób użytkowania
nieruchomości
3.5.2. Wartości nierynkowe
3.6. Metody wyceny wartości nieruchomości
3.7. Zasady wyceny nieruchomości na potrzeby Skarbu Państwa i jednostek
samorządu terytorialnego
3.8. Operat szacunkowy -jego treść i aktualność

4. ZARYS KONCEPCJI GOSPODAROWANIA ZASOBAMI NIERUCHOMOŚCI
PUBLICZNYCH
4.1. Podstawy ewidencjonowania nieruchomości tworzących zasoby publiczne
(Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego)
4.2. Podstawy informacyjne gospodarowania zasobami nieruchomości
4.3. Ogólne pojęcie nieruchomości jako przedmiotu ewidencji i opisu
4.4. Założenia systemu informacji o nieruchomościach
4.5. Ewidencja majątku Skarbu Państwa
4.6. Zasady ewidencjonowania zasobów nieruchomości Skarbu Państwa
i jednostek samorządu terytorialnego

5. PODSTAWY I ZAŁOŻENIA PROCESU GOSPODAROWANIA
NIERUCHOMOŚCIAMI I ICH ZASOBAMI
5.1. Wprowadzenie
5.2. Informacja w procesie gospodarowania nieruchomościami w ujęciu
międzynarodowym

6. ZASADY GOSPODAROWANIA PUBLICZNYMI ZASOBAMI
NIERUCHOMOŚCI
6.1. Ujęcie ilościowe zasobów publicznych nieruchomości
6.2. Uwarunkowania gospodarki publicznymi zasobami nieruchomości
6.3. Aspekty ekonomiczne gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
6.4. Zasady i procedury opracowywania planów wykorzystywania zasobów
nieruchomości
6.5. Zasady tworzenia programów gospodarowania publicznymi zasobami
nieruchomości
6.6. Strategia gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości

7. WPROWADZENIE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI I ICH
ZASOBAMI

8. WYBRANE ZASADY GOSPODAROWANIA MIENIEM PAŃSTWOWYM
8.1. Ogólne ujęcie i charakterystyka mienia państwowego
8.2. Zasoby nieruchomości Skarbu Państwa

9. GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI W GMINIE - WYBRANE
ASPEKTY
9.1. Wprowadzenie
9.2. Prawo lokalne a gospodarowanie nieruchomościami
9.3. Gminne grunty komunalne
9.4. Dochody gminy a nieruchomości
9.5. Gospodarowanie nieruchomościami w gminie - problemy i wyzwania

10. WYBRANE ASPEKTY PRZYRODNICZE W PLANOWANIU
ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
10.1. Dokumentacja towarzysząca opracowaniom planistycznym
10.1.1. Opracowania ekofizjograficzne
10.1.2. Prognoza oddziaływania na środowisko miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
10.2. Skutki braku uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego
10.3. Ochrona przyrody w procesie gospodarowania nieruchomościami
10.3.1. Wprowadzenie
10.3.2. Gospodarowanie terenami zielonymi i drzewami znajdującymi się
na nieruchomościach
10.3.3. Plany ochrony i plany zadań ochronnych dla obszarów objętych
ochroną przyrody
10.4. Źródła informacji kartograficznej i problem braku spójnej standaryzacji
danych przestrzennych
10.5. Tereny cenne przyrodniczo w kontekście rozwoju obszaru
10.5.1. Rozwój funkcji mieszkaniowej
10.5.2. Rozwój gospodarczy

UWAGI KOŃCOWE I PODSUMOWANIE

PIŚMIENNICTWO

SPIS RYSUNKÓW

SPIS TABEL

Kod wydawnictwa: 978-83-8100-250-9

Opinie, recenzje, testy:

Ten produkt nie ma jeszcze opinii

Twoja opinia

aby wystawić opinię.

Ocena:
  • Wszystkie pola są wymagane
Zapytaj o produkt

Produkty powiązane

Kontakt

Księgarnia Ekonomiczna Kazimierz Leki Sp. z o.o.

ul. Grójecka 67

02-094 Warszawa

NIP: 7010414095

Tel. 22 822 90 41

www.24naukowa.com.pl

naukowa@ksiegarnia-ekonomiczna.com.pl