Dodano produkt do koszyka

Promocja

PLANOWANIE I SZACOWANIE KOSZTÓW CYKLU ŻYCIA BUDYNKÓW BIUROWYCH

PLANOWANIE I SZACOWANIE KOSZTÓW CYKLU ŻYCIA BUDYNKÓW BIUROWYCH

EDYTA PLEBANKIEWICZ

Wydawnictwo: POLITECHNIKA KRAKOWSKA

Cena: 36.90 zł 33.21 brutto

Koszty dostawy:
  • Paczkomaty InPost 14.99 zł brutto
  • Poczta Polska - odbiór w punkcie 9.99 zł brutto
  • Poczta Polska - przedpłata 15.99 zł brutto
  • Poczta Polska - pobranie 19.99 zł brutto
  • Kurier DHL - przedpłata 18.99 zł brutto
  • Kurier DHL - pobranie 21.99 zł brutto
  • Odbiór osobisty - UWAGA - uprzejmie prosimy poczekać na informację z księgarni o możliwości odbioru zamówienia - 0.00 zł brutto

Opis

Opis produktu

ISBN: 978-83-66531-04-8

217 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2019

 

Zagadnieniem będącym w zakresie szczególnego zainteresowania Unii Europejskiej jest wpływ budynków na środowisko. Inwestowanie w budynki energooszczędne, zielone, wykorzystujące nowoczesne rozwiązania materiałowo-technologiczne staje się w dzisiejszych czasach koniecznością. Inwestorzy budowlani najczęściej zdają sobie sprawę z dodatkowych nakładów inwestycyjnych potrzebnych do zaspokojenia zmieniających się wymagań. Niewiadomą jednak pozostaje całkowity koszt związany chociażby z użytkowaniem budynku. Potrzebna jest zatem praktyczna i prosta metoda dająca wiarygodne wskazówki dotyczące inwestowania. Taką właśnie metodą może być, przy spełnieniu odpowiednich założeń, analiza kosztów cyklu życia (LCC).W Polsce rośnie udział w inwestycjach komercyjnych nowoczesnych powierzchni biurowych. Inwestorzy tego rodzaju obiektów coraz częściej dostrzegają potrzebę racjonalnego zarządzania finansami związanymi z budynkiem, w tym kalkulacji kosztów ponoszonych nie tylko na etapie inwestowania, ale i w późniejszym cyklu życia budynku.Niniejsza monografia stanowi zestawienie dotychczasowej wiedzy na temat kosztów cyklu życia budynków (LCC). Szczególną uwagę przywiązano do kształtowania się tych kosztów w przypadku budynków biurowych. Głównym celem monografii jest przybliżenie składników kosztów cyklu życia budynków, czynników je kształtujących oraz źródeł, z których można pozyskać wiarygodne informacje dotyczące ich kalkulacji. Do kalkulacji składowych, jak i końcowej wartości kosztów cyklu życia budynku opracowano wiele metod i technik. W opracowaniu podjęto próbę ich zebrania i krytycznej oceny.SPIS TREŚCIWstęp 1. Podstawy prawne i formalne LCC 1.1. Historia LCC 1.2. Przepisy prawne, normy dotyczące kosztów cyklu życia budynków1.3. Etapy i fazy cyklu życia budynku oraz koszty w nich występujące 1.4. Specyfika budynków biurowych 2. Faza programowania 2.1. Planowanie 2.2. Lokalizacja 2.3. Projektowanie - specyfika projektowania budynków biurowych 2.4. Zakres i koszty dokumentacji projektowej 3. Faza realizacji 3.1. Oszacowanie wartości inwestycji budowlanej 3.2. Oszacowanie wartości zamówienia na roboty budowlane i kosztywyznaczane przez wykonawcę 3.3. Koszty realizacji planowane a rzeczywiste 4. Koszty w fazie eksploatacji 4.1. Eksploatacja budynku - uwarunkowania formalno-prawne 4.2. Specyfika utrzymania nieruchomości komercyjnych 4.3. Strategia utrzymania budynku 4.4. Koszty utrzymania budynków 4.5. Koszty i opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych 4.6. Przychody w obiektach biurowych 5. Koszty wycofania budynku z użytkowania 5.1. Opcje zakończenia cyklu życia budynku 5.2. Wyburzenie budynku 5.3. Odsprzedaż i modernizacja budynku 6. Problemy ustalenia danych do kalkulacji LCC 6.1. Długość cyklu życia 6.2. Wysokość stopy dyskonta 6.3. Niepewność i ryzyko 6.4. Źródła danych 6.5. Ograniczenia i bariery w stosowaniu LCC 6.6. Oprogramowanie wspomagające wyznaczanie LCC 7. LCC a koszty środowiskowe 7.1. Koszty energii 7.2. Certyfikacja budynków biurowych 8. Metody kalkulacji kosztów cyklu życia 8.1. Rozwój metod kalkulacji kosztów cyklu życia budynków 8.2. Metody proste 8.3. Metody złożone 8.3.1. Przegląd metod 8.3.2. Metoda bazująca na zbiorach rozmytych 8.3.3. AHP 9. Kalkulacje kosztów LCC budynku biurowego 9.1. Kalkulacja składników kosztów cyklu życia 9.1.1. Charakterystyka analizowanego budynku 9.1.2. Koszt w fazie programowania 9.1.3. Kalkulacja pozostałych składowych kosztów cyklu życia 9.2. Kalkulacje z wykorzystaniem metod prostych i złożonych 9.2.1. Metoda prosta 9.2.2. Metoda złożona 9.2.2.1. Metoda z wykorzystaniem NPV 9.2.2.2. Metoda z wykorzystaniem zbiorów rozmytych 9.2.2.3. Porównanie wariantów z wykorzystaniem metodyAHP 10. Analizy porównawcze wariantów kosztowych budynku biurowego 10.1. Budynek biurowy z certyfikatem ekologicznym i bez certyfikatu 10.2. Zróżnicowane poziomy czynszów 10.3. Stopień wynajęcia powierzchni biurowej 10.4. Strategia utrzymania budynku biurowego 10.5. Rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne Podsumowanie Literatura Streszczenie Abstract Zusammenfassung

Kod wydawnictwa: 978-83-66531-04-8

Opinie, recenzje, testy:

Ten produkt nie ma jeszcze opinii

Twoja opinia

aby wystawić opinię.

Ocena:
  • Wszystkie pola są wymagane
Zapytaj o produkt

Produkty powiązane

Kontakt

Księgarnia Ekonomiczna Kazimierz Leki Sp. z o.o.

ul. Grójecka 67

02-094 Warszawa

NIP: 7010414095

Tel. 22 822 90 41

www.24naukowa.com.pl

naukowa@ksiegarnia-ekonomiczna.com.pl