GRANICE RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYZWANIA I PRAKTYKA

ISBN: 978-83-66199-70-5

138 stron
format: B5
oprawa: twarda
Rok wydania: 2019

Czy istnieją granice rozwoju rynku nieruchomości? Przez ostatnie prawie 30 lat rynek nieruchomości rozwijał się w sposób imponujący, ale w latach 2007-2008 nie ominął go pierwszy większy kryzys. Dlatego też może czas na nieco głębszą refleksję? Pojawiają się przecież nowe potrzeby związane z nieruchomościami, rozwijają się nowe segmenty tego rynku czy nowe możliwości jego badania i prognozowania jego tendencji."Problematyka nieruchomości wzbudza coraz większe zainteresowanie społeczne. Monografia Granice rynku nieruchomości. Wyzwania i praktyka jest dowodem dużej dojrzałości naukowej i umiejętności metodycznych Autorów. Stanowi oryginalną syntezę ich badań i przemyśleń.Funkcjonowanie nieruchomości we współczesnych, coraz bardziej złożonych i niepewnych warunkach społecznych i ekonomicznych powoduje, że użytkowanie nieruchomości stwarza coraz więcej skomplikowanych problemów i kwestii dyskusyjnych. Niestety zagadnieniami funkcjonowania nieruchomości interesuje się stosunkowo wąska grupa badaczy. Dlatego też z uznaniem trzeba przyjąć każdą nową publikację poświęconą tej problematyce".Z recenzji prof. dr hab. Henryka Gawrona

SPIS TREŚCI

Wprowadzenie

Piotr Bartkowiak, Anna GórskaZarządzanie nieruchomościami w odniesieniu do koncepcji facility managementWstęp1. Facility management definicja i klasyfikacja2. Wykorzystanie koncepcji facility management w zarządzaniu nieruchomościami3.Kierunki rozwoju facility management w PolscePodsumowanieAnna BernaciakMożliwości implementacji Nowej Agendy Miejskiej i 11. Celu Zrównoważonego Rozwoju w programach miejskich w Polsce - teoria i praktykaWstęp1. Od konferencji Habitat I do Nowej Agendy Miejskiej2. Nowa Agenda Miejska - główne założenia3. Wdrażanie Nowej Agendy Miejskiej i 11 Celu Zrównoważonego Rozwojuw PolscePodsumowanieKrzysztof Marcinek, Monika Foltyn-Zarychta, Marcin TomeckiWspółczesne uwarunkowania finansowania infrastruktury zrównoważonejz perspektywy Unii Europejskiej i wybranych instytucji międzynarodowychWstęp1. Infrastruktura zrównoważona jako przedmiot inwestycji bariery finansowania2. Instrumenty finansowania infrastruktury zrównoważonej3. Wsparcie dla zrównoważonej infrastruktury w UE instytucje unijne na tle instytucji międzynarodowychPodsumowanieEwa Kucharska-StasiakPrawne, ekonomiczne czy finansowe podłoże wyceny nieruchomościWstęp1. Motywacja podjęcia rozważań2. Cel, metoda badań 3. Różnorodność metodyk wyceny i próba ich ujednolicenia 4. Rdzeń ekonomiczny wyceny nieruchomości 5. Poszukiwanie rozwiązań na gruncie prawa 6. Wprowadzanie terminologii finansów do wyceny nieruchomości Podsumowanie Krystian PeraAlternatywny sposób użytkowania nieruchomości jako opcja rzeczowa - istota i pomiar Wstęp 1. Przedmiot badań i cel analizy 2. Dochodowa i strategiczna wartość nieruchomości 3. Parametry opcji finansowej a parametry elastyczności decyzyjnej4. Wycena opcji rzeczowych Podsumowanie Małgorzata Jaworek, Włodzimierz Karaszewski, Ewa SiemińskaCeny na rynku nieruchomości wśród destymulant podejmowania bezpośrednich inwestycji zagranicznych w wybranych województwach Polski Wstęp 1. Skala nabywania nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce w latach 2000-2017 2. Ceny nieruchomości oraz ceny najmu i dzierżawy wśród destymulant bezpośrednich inwestycji zagranicznych w wybranych regionach Polski 2.1. Metodyka badań 2.2. Wyniki badań Podsumowanie Łukasz StrączkowskiO preferencjach - deklarowanych i ujawnionych - nabywców mieszkań w świetle badań lokalnego rynku mieszkaniowego Wstęp 1. Różnice pomiędzy preferencjami deklarowanymi i ujawnionymi w badaniachpotrzeb mieszkaniowych 2. Eksperyment - preferencje deklarowane a skorygowane przez cenę Podsumowanie Marek BryxMieszkanie dostępne - nowy element polityki mieszkaniowej Wstęp 1. Określenie mieszkania dostępnego 2. Rodzaje mieszkań na wynajem w Polsce 3. Potrzeba budowy mieszkań dostępnych 4. Modele pozyskiwania zasobu mieszkań dostępnych 4.1. Model BGKN 4.2. Partnerstwo Publiczno-Prywatne 4.3. Deweloperski Model Renowacyjny (DMR) Podsumowanie Bibliografia Real estate market borders. Challenges and practice