DOKUMENTY W ZARZĄDZANIU INWESTYCJAMI

ISBN: 83-7085-122-3

235 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 1995

Książka jest przeznaczona dla projektantów i wykonawców ze wszystkich dziedzin budownictwa i robót inżynierskich. Może być przydatna jako podręcznik dla studentów wyższych szkół technicznych. Architekci i inżynierowie konsultanci znajdą w niej rozwiązanie wielu praktycznych problemów, związanych z przygotowaniem i wykorzystaniem dokumentów budowlanych.Autor książki nawiązuje do doświadczeń norweskich. Cytowane są w niej norweskie normy NS 3451 "Tablica części budowli", NS 3420 "Teksty do opisu robót budowlanych i inżynierskich" i NS 3421 "Teksty do opisu instalacji". Normy te są podstawą przygotowywania opisów robót i dokumentów przetargowych.Opis robót jest najważniejszym dokumentem w całym procesie inwestycyjnym. Zapewnia on właściwe przekazywanie informacji we wszystkich jego fazach: od projektanta do wykonawcy. Umożliwia to rzemieślnikom uzyskanie należytej jakości wykonywanych prac.Wymienione normy nie mają obecnie polskiego odpowiednika. Książka stwarza okazję do zapoznania się z doświadczeniami norweskimi - podaje przykłady przygotowywania dokumentów budowlanych podczas całego cyklu inwestycyjnego, a także sposoby zastosowania nowoczesnych metod komputerowych.

SPIS TREŚCI

Przedmowa do wydania norweskiego

Przedmowa do wydania polskiego

1. Wprowadzenie, cel książki

2. Norweskie normy dla zarządzania procesem
inwestycyjnym
2.1. Norweskie normy - ich rola w branży budowlanej
2.2. Norweska norma NS 3451
2.3. Norweska norma NS 3420
2.4. Norweska norma NS 3421
2.5. Norweska norma NS 3419
2.6. System SfB
2.7. Projekt norweskiej normy NS 3452
2.8. NorweskanormaNS8311iNS8312
2.9. Norweska norma NS 3459
2.10. Norweska norma NS 3450
2.11. Inne normy norweskie dotyczące zarządzania
2.12. ISO i CEN

3. Zasady układania opisów robót
3.1. Rola architekta
3.2. Elementy opisu robót
3.3. Zasady klasyfikacji i kodowania
3.4. System fasetowy
3.5. Klasyfikacja w budownictwie
3.6. Katalogi tekstów, redagowanie tekstu
3.7. Przedmiary
3.8. Metoda elementów
3.9. Redagowanie dokumentów
3.10. Układ zapisu danych (record layout)
3.11. Format wydruku, wybór informacji
3.12. CAD a dokumenty budowlane
3.13. Opisy na medium elektronicznym

4. Dokumenty budowlane dla faz poprzedzających przetarg
4.1. Program pomieszczeń
4.2. Ocena kosztów
4.3. Dokument przetargowy
4.4. Opis pomieszczeń, wykazy elementów
4.5. Przetarg na roboty publiczne

5. Kalkulacja cen, wycena przetargów
5.1. Czy opłaca się kalkulować?
5.2. Elementy kalkulacji zapomocąkomputera
5.3. Zasoby-cenniki robocizny, materiałów, sprzętu i zarządzania
5.4. "Pakiety zasobów", ceny jednostkowe
5.5. Połączenie opisu robót i kalkulacji
5.6. "Bank czynników" i kalkulacja przetargu
5.7. Podstawa dla planowania

6. Certyfikat obmiaru
6.1. Tradycyjne umowy zbiorowe
6.2. Nowa forma certyfikatu obmiaru

7. Kontrola przetargów. Umowa
7.1. Kontrola przetargów
7.2. Umowa

8. Harmonogram
8.1. Elementy harmonogramu
8.2. Definicje
8.3. Czynności
8.4. Zestawienia czynności
8.5. Układanie harmonogramów
8.6. Planowanie dostaw
8.7. Plan postępu robót

9. Kontrola zmian podczas wykonywania robót
9.1. Zmiany w projekcie
9.2. Zmiany uwarunkowane umową
9.3. Zamówienia na nowe usługi

10. Rozliczanie budowy
10.1. Rejestrowanie postępu robót, wystawianie faktur
10.2. Raport o postępie robót
10.3. Uwzględnianie skutków inflacji, ostateczne rozliczenie
10.4. Rozliczenie z załogą

11. Dokument "jak zbudowane"
11.1. Po co taki dokument?
11.2. Przygotowanie dokumentu
11.3. Prezentacja dokumentu

12. Kalkulacja porównawcza wyników finansowych

13. Finansowy nadzór inwestycji

14. Koncepcja modelu ekonomicznego

15. Przykłady dokumentów i katalogów
15.1. Przykłady opisów robót i przedmiarów
15.2. Przykłady katalogów tekstów uzupełniających
do norm NS 3420 i NS 3421

16. Piśmiennictwo

17. Summary in English
17.1. Norwegian building standardization
17.2. The data
17.3. What is project management? Aims, conditions, elements, phases
17.4. Classification and coding - the "spinal column" of a management system
17.5. Specifications, Norwegian standards and individual catalogues
17.6. Material take-off, element method
17.7. Tender procedures
17.8. Establishing contacts. Alterations and change of orders
17.9. Project management, building accounts. Managing changes
17.10. Final settlement. As built document. Maintenance
17.11. Bili of quantity from CAD

18. Indeks

19. Terminologia

20. Załączniki
Norweska norma NS 3451
Norweska norma NS 3420
Norweska norma NS 3421